住友不動産（すみともふどうさん）は、東京都新宿区に本社を置く住友グループの大手不動産会社である。三井不動産・三菱地所と共に、総合デベロッパー大手三社と呼ばれる。分譲・賃貸などリテール事業に強い。2006年首都圏マンション供給戸数ランキング5位。（2079戸）
住友不動産は、住友直系企業グループ（白水会）の中では経営、事業規模などいずれもスケールは小さいが、旧住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っている。さらに、「住友家」の不動産資産をも継承しており、そのため以前は住友家当主・第十六代住友吉左衛門が住友不動産の筆頭株主であった。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧住友本社的性格を持っている。
1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産を設立する。第十六代住友吉左衛門が株式13.9％を保有する筆頭株主となる。
1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更
1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人・香港住友置業有限公司を設立
1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場
1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え
1972年 - ロサンゼルスに現地法人・住友不動産カリフォルニアを設立
1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立
1974年 - 東京都新宿区に超高層「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から新宿区へ移転。
1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立
1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立
1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層「新宿ＮＳビル」完成。本社を新宿住友ビルから新宿ＮＳビルへ移転
1987年 - ニューヨーク五番街６６６番地ビル（ティッシュマンビル）取得