マンション購入する際に、申込金１０万円を支払い、物件をとめてもらうことがあります。
その時の申込金10万円は返してもらえるのか？
もちろん返してもらえます。
というか、返さなきゃいけないものなんです。
万一、返すのを渋るようでしたら、「申込金を返さないのは、法律違反ですので、上記のような窓口に相談して対処してもらいます。」とその不動産屋に言えば、99％の不動産屋は返してくれると思いますよ。
ローンが通らなかった場合ですが、契約書に、「ローンが通らなかったら物件の一割（手付金）は返還してもらえる」という特約が付くものです。（住宅ローン特約って言います。）契約書にこの条項があるかどうかをしっかり確認してください。
もちろん仲介手数料も全額返還されます。その他一切の費用はいりません。一度不動産会社にきいてみて下さい。
万一、その不動産会社が、ローンがＮＧの時に手付金が返ってこないとか、仲介手数料を全額返還しないとか、仲介手数料は返すけど、他の名目で何らかのお金がいるなどと言うようでしたら、その不動産会社はやめた方がいいですね。悪徳業者です。
一部ウィキペディアより出典